2025 신혼부부 특별공급 소득 기준 완화 총정리: 맞벌이/외벌이 기준, 신생아 혜택

2025년부터 신혼부부 특별공급 소득 기준이 완화됩니다. 저출산 문제 해결 및 신혼부부 주거 안정이 목표입니다.

맞벌이 부부 소득 기준 160% 상향

맞벌이 부부 소득 기준이 160%까지 확대됩니다. 연봉 약 1.2억 내외 가구까지 신청 가능합니다. 이는 전문직, 대기업 종사자 부부에게 희소식입니다. 외벌이 부부는 140%로 완화되었습니다.

• 맞벌이 부부: 소득 기준 160% 적용 (연봉 약 1.2억 내외).
• 외벌이 부부: 소득 기준 140% 적용.
• 주요 변경: 신생아(2세 이하 자녀) 가구 우선 공급 확대.
• 유의사항: 매년 변동되는 도시근로자 월평균 소득, 전년도 소득 기준.

성공적인 청약을 위해 기본 자격 요건도 확인해야 합니다.

1. 혼인 기간: 7년 이내 (예비 신혼부부 포함).
2. 무주택 세대구성원: 본인, 배우자, 세대원 전원 무주택.
3. 청약통장: 6개월 이상 가입, 지역별 예치금 충족.
4. 자산 기준: 부동산, 자동차 가액 기준 충족.

신생아 가구 특별 공급 확대

신생아(2세 이하 자녀) 가구 특별공급 혜택이 강화되었습니다. 우선 공급 비율이 20%에서 35%로 상향되었습니다.

당첨 확률을 높이려면 구체적인 전략 수립이 중요합니다. 소득 관리, 청약통장 활용, 지역 선택 등 다각적인 준비가 필요합니다.

소득 관리 및 계산

특별공급 소득 기준은 '전년도 도시근로자 가구원수별 월평균 소득'이 기준입니다. 2025년 신청 시 2024년 소득을 기준으로 합니다. 맞벌이 부부는 합산 소득 160% 이하, 외벌이 부부는 140% 이하인지 확인해야 합니다.

2025년 신혼부부 특별공급 소득 기준 완화는 내 집 마련의 기회를 넓혀줍니다. 강화된 소득 기준과 신생아 가구 혜택 확대로 많은 신혼부부가 주거 안정을 누릴 수 있습니다.